Хотела приобрести собственную квартиру по программе для нуждающихся молодых семей, но нас не признают нуждающимися

Здравствуйте. Я со своей семьей (муж и ребенок) прописаны у своих родителей (папа и мама). Дом щитовой с печным отоплением 1983 года постройки площадью 64,5 м². Папа является ветераном труда и инвалидом 1 группы по зрению. Я с мужем и ребенком хотела приобрести собственную квартиру по программе для нуждающихся молодых семей, но нас не признают нуждающимися. Ссылаются на то, что площади на 5 человек хватает. Мы хотели что бы дом признали ветхим жильем, но в БТИ сказали,что такой улицы и дома у них в базе нет (просто этого дома не существует). Хотела бы у вас узнать сколько квадратных метров полагается на человека для признания нас нуждающимися (у нас говорят 11 м2.)? Сколько м2. полагается инвалиду? Признают ли жилье ветхим если оно не приватизировано, по документам срок эксплуатации 20 лет, но мы за счет собственных средств его поддерживаем в нормальном состоянии ( вторая половина дома уже сгнила)? Как нам лучше поступить? Заранее спасибо.