Стоит ли указывать постройки в договоре купли-продажи или продавать только землю?

Могу ли я что-то построить на земле, взятой в аренду под огородничество? Изменение статуса жилья квартира на часть дома (дом). Каким образом выделить доли детям в квартире купленной с использованием материнского капитала? Если я приватизирую квартиру только на себя, а все остальные напишут отказ, возникнут ли проблемы с продажей квартиры? Могу ли я выкупить землю в собственность до регистрации построек? Покупка квартиры для внучки - какие нужны документы? Требуется ли с соседей отказ от права преимущественной покупки? Как мне выделить свою долю в купленной квартире?