Могу ли я расторгнуть договор купли продажи квартиры, в данное время она находиться под обременением?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор купли продажи квартиры, в данное время она находиться под обременением, ипотека. Так как покупатель в данное время ещё за неё не рассчиталась. На момент сделки покупатель мотивировала, что у неё нет средств сразу рассчитаться за жильё, мы ей продали в рассрочку, как только она вошла в жильё, стала делать дорогой ремонт. Мы ей уступили в цене, но на сегодняшней день рос инфляции повысился и до осени, это уже и не деньги. В то время она могла получается с нами рассчитаться, значит, она нас просто обманула.