Наследство квартиры: может ли сестра отца предъявить свои права на долю бабушки?

Здравствуйте! Если сестра отца в своё время не подала заявление о вступление в наследство, то на долю бабушки она претендовать не может. У неё есть право, конечно, попробовать восстановить срок вступления в наследство в судебном порядке, но для этого нужны уважительные причины, практически это нереально. Из числа наслдеников она выпадает.

Наследниками отца в равных долях являетесь вы, ваша мама (если на момент смерти отца она была с ним в браке) и его сын от первого брака. Если он в течение полугода подаст заявление о вступлении в наследство, то долю отца придётся делить на троих, тут ничего не поделаешь. Если не подаст, то из числа наследников его тоже можно будет исключить.

По бабушкиной доле. Отец не вступил за ней в наследство, но так как он фактически проживал в квартире, то вы с мамой можете обратиться в суд с заявлением о признании его фактически принявшим наследство. Тогда доля бабушки перейдёт к нему, а значит и к его наследникам. Если в суд не обратитесь, то она перейдёт к государству (может быть тогда сможете её выкупить, но это долго и муторно).

То есть вам лучше сейчас с мамой подать нотариусу заявление о вступление в наследство (брата он искать не будет), но не предпринимать никаких действий по офрмлению доли бабушки, пусть она пока всё также будет государственной, так как суд обязательно привлечёт брата к процессу в качестве третьего лица и соответсвенно уведомит. А вот через полгода, если брат так и не вступит в наследство - обращайтесь в суд и в судебном порядке оформляйте на себя и бабушкину долю. Если же брат всё же вступит в наследство, то можно обращаться в суд когда угодно, разницы уже не будет, всё равно поделят обе доли на троих

Добрый день.

Вступить в наследство можно двумя способами: написав в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, заявление у нотариуса или фактически принять наследство.

Если Вы живете в квартире, платите за нее - Вы фактически приняли наследство. Нужно обратиться в суд и установить факт принятия наследства и после этого Вы уже получите новое свидетельство о праве собственности на квартиру. А сестра не имеет никаких прав на эту жилую площадь. То же самое и сын от первого брака, заявление у нотариуса он не писал в установленный срок, фактически наследство не принял.

Если Вам нужна более подробная консультация или нужна помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь. ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ – БЕСПЛАТНО.