Могу ли я отказаться от наследства дома, а вступить только в наследство на гараж?

В наследство достались кредиты, банк подал в суд Фактическое принятие наследства (квартира), как переоформить на себя? Имеет ли право представитель наследника проживать в квартире? Как разделится имущество? Есть завещание и недееспособные дети Вступление в наследство на земельный участок Оформление имущества умершего - какова процедура? Кто является после мамы наследником? Если есть завещание зачем нужен отказ?