Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10813 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Россия

Председатель садоводческого товарищества не признаёт границы участка.

Здравствуйте! Я являюсь собственником земельного участка в садоводческом товариществе. Нынешний Председатель СНТ не признаёт существующие границы земельного участка, мотивируя своё решение неправильным межеванием и самозахватом земли. Межевание было проведено при предыдущем председателе, который в свою очередь отказался подписывать Акт согласования границ. То есть отказался подписывать вообще, что либо, ни согласование, ни писать в Актах причину отказа. Межевая организация, которая занималась этим вопросом, провела все необходимые мероприятия по межеванию, перемерила участок и вынесла точки в натуру, согласно площади участка прописанной в Свидетельстве о праве собственности. Участок формы неправильного прямоугольника - физическая граница с "соседом" только на одной стороне (с ним проблем нет, у него участок стоит на кадастре), со второй стороны водоём, с третьей стороны дорога, а вот с четвёртой стороной как раз и есть вопрос. То бишь Председатель заявляет, что физический размер участка меньше, чем сейчас, согласно всем документам. Свидетельство оправе собственности имеется, границы установлены, межевание проведено, кадастровый паспорт в наличии, точки вынесены в натуру.
Владивосток | Пожаловаться модератору
Ответы юристов
()

Здравствуйте!

Если границы установлены, есть кадастровый паспорт на существующие границы, то они законны. Их нельзя не признавать, нельзя нарушать.

СНТ в лице председателя может оспорить их в суде, тогда суд может назначить независимую экспертизу правильности границ (в независимой межевой организации) и там будет ясно. Но пока не обратится в суд, ваши границы никто нарушать не имеет право.

()

Здравствуйте, уважаемый Василий!

Если все правоустанавливающие документы оформлены в соответствии с законом, спор и конфликт с СНТ по границам земельного участка решается в судебном порядке.

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами на земельный участок. Вы можете выяснить вопрос по правильному оформлению документов по согласованию границ участка с СНТ. Вы можете обратиться в кадастровому инженеру с соответствующим запросом. В межевом деле должно быть указано согласование границ с СНТ.

Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.
Можете оставить положительный отзыв, оценку под моим ответом на ваш вопрос. Благодарю.


Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10813 юристов ждут Вас




×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Полезные статьи
Из чего складывается стоимость консультации юриста?
Узнайте как правильно оценить стоимость юр. услуг
Что необходимо знать о защите гражданских прав. Работа для студентов юристов
Статья о путях трудоустройства молодых специалистов
Еще статьи