как перевести квартиру на бывшего мужа

Мы с бывшим мужем живем в Берлине. Только что развелись. Решили по взаимному согласию, что после развода квартира в Москве будет его. Сейчас официальным собственником являюсь я (квартира исходно была его, получена от государства, но приватизировали ее на меня).

Что нужно сделать, чтобы с минимальными затратами перевести собственность на бывшего мужа? И сколько это будет стоить?

Правильно ли я понимаю, что, раз это раздел собственности при разводе, то налогов быть не должно?

Важная деталь: мы оба граждане, но не резиденты России (проживаем в германии). Скажется ли это как-то на затратах, связанных с переводом квартиры из моей в его собственность (я имею ввиду 30% налог на нерезидентов)?