Причины раздела имущества
В разделе чаще всего заинтересованы обе стороны по разным причинам:
- имущественная ответственность намного меньше, чем у второй стороны;
- желание продать, передать в дар, обменять часть положенного имущества;
- необходимость возврата общих долгов.
Как оформить нотариальное соглашение о разделе имущества
По обоюдному согласию супругов документ оформляется нотариально. Удостоверяя раздел имущества, гарантируется защита прав и интересов, надежность исполнения правового документа.
Данная процедура заключается лично или доверенным представителем. Кредиторов извещать не надо, так как этот пункт не входит в действующее законодательство.
Раздел имущества приобретенного в совместном браке предусматривает равные доли между участниками соглашения.
Для нотариального соглашения о разделе имущества среди супругов, необходимо иметь следующие документы:
- паспорта, предоставляющие действительное гражданство;
- для иностранцев — паспорт иностранного гражданина;
- свидетельство о расторжении брака;
- оригинал брачного свидетельства;
- документы на имущество (оригиналы);
- выписка из домовой книги;
- выписка из ЕГРП;
- документы БТИ.
Ст. 38 СК. гласит, что супруги могут разделить согласно соглашению только часть конкретного совместного имущества. В спорной ситуации, раздел осуществляется в судебном порядке. Определение доли невозможно, так как не предусмотрено законодательством. Но согласно ст. 4 СК лицам, не урегулировавшим имущественные отношения, могут применяться гражданское законодательство. Таким образом, супруги согласно семейным отношениям, могут заключать между собой гражданско-правовые сделки. После определения долей выдается нотариальное соглашение о разделе имущества и праве собственности.
Удостоверять соглашение могут:
- государственные нотариусы;
- частные нотариусы;
- юрисконсульты.
Нотариус должен удостовериться, что на совместное имущество нет третьих претендентов, отсутствие залога и ареста.
Вклады и счета в банке на имя несовершеннолетних детей, внесенные супругами, принадлежат только детям и не учитываются при разделе. Товары, приобретенные для нужд ребенка: библиотека, спортивный инвентарь, одежда, музыкальные инструменты, компьютерная техника и т. д., не делятся. Все детское имущество передается родителю, с которым будут проживать дети и компенсацией не налагаются.
Раздел квартиры (если возникла необходимость) осуществляется с учетом интересов всех собственников. В случае дарственного документа на жилье, квадратные метры остаются у собственника.
Нотариальное соглашение о разделе имущества удостоверяется в письменной форме, так как включает в себя много сложных юридических моментов. Разъяснить бывшим супругам значение документа, может только квалифицированный специалист.
