Право на имущественный налоговый вычет
Право на имущественный налоговый вычет получают физические лица в случае:
- покупки комнаты, квартиры, жилого дома или их части,
- покупки земли под строительство нового жилого дома,
- нового строительства жилья.
Помимо вышеперечисленного право на имущественный налоговый вычет получают граждане при погашении процентов по целевому кредиту, если приобреталось жилье, земельный участок под возведение жилого дома, если затраты на новое строительство жилья были произведены с привлечением денежных средств, выданных российскими кредитными учреждениями (банками), организациями и индивидуальными предпринимателями.
Имущественный вычет полагается при погашении процентов по кредиту (займу), в случае рефинансирования (перекредитования) на приобретение жилья, строительство нового жилья и покупки земли под жилье на территории Российского государства.
Имущественный вычет используется физ. лицом только 1 раз. Неоднократное использование имущественного вычета не допускается.
Имущественный налоговый вычет 2013
Имущественный налоговый вычет 2013 года предоставляется в размере произведенных расходов, но не более 2 миллионов рублей.
Имущественный вычет может быть предоставлен не только при возведении нового или покупки готового жилья, земли за плату денежными средствами, но и при натуральной форме оплаты, то есть в качестве оплаты может быть передано иное имеющееся имущество.
Имущественный налоговый вычет 2013 не может быть предоставлен, если:
- затраты на новое строительство и покупка жилья или участка земли были произведены за счет материнского капитала, средств работодателей, целевого финансирования из бюджетов различных уровней (федеральный, региональный, местный),
- жилье или земельный участок под строительство были приобретены у лиц, состоящих в родственной связи (супруг (супруга), дети, в т.ч. усыновленные, родители, сестры, братья, опекун, подопечный).
За предоставлением имущественного вычета надо обратиться в налоговый орган после окончания года, предоставив декларацию по НДФЛ физ. лиц и другие документы, или до конца года у работодателя.
Если сумма произведенных расходов превысила доход физического лица за год, то использовать имущественный вычет возможно в следующем году, предоставив работодателю соответствующее заявление.
Имущественный налоговый вычет 2013 предоставляется при документальном подтверждении произведенных расходов:
Расходы при новом строительстве или покупке дома или части в нем:
- Разработка ПСД и покупка стройматериалов;
- Покупка дома для проживания или долей (доли) в нем;
- Оплата работ по достройке дома, если дом был не окончен строительством.
Расходы связанные с приобретением комнаты, квартиры или доли в ней:
- Приобретение комнаты, квартиры, в т.ч. в недостроенном доме;
- Оплата отделочных материалов;
- Оплата услуг по отделке квартиры и ПСД на отделку.
В список расходов, дающих возможность использовать имущественный вычет, не включаются расходы по приобретению сантехники и другого оборудования, перепланировки и оформлению сделки.
При приобретении жилья несколькими собственниками, имущественный вычет будет предоставлен совладельцам в размере пропорционально приобретенных долей.
За разъяснениями, уточнением списка и оформлением документов на получение имущественного вычета, обращайтесь к специалистам, работающим в этой области.
