Право нуждающихся на улучшение жилищных условий могут использовать граждане, не являющиеся нанимателями жилого помещения, или те, кто являются членами семьи нанимателя, но в договоре социального найма не указаны, и для которых в этом помещении нет площади в соответствии с законом.
Правом нуждающихся на улучшение жилищных условий могут обладать и те, кто являются нанимателями или члены его семьи, проживающие совместно с тяжелой формой заболевания и в таких условиях нельзя проживать по санитарным нормам. Такой перечень заболеваний постановлениями Правительства РФ.
Отправная точка
Так же отправной точкой являются квадратные метры, в настоящий момент это 15 кв.м., которые рассчитаны на одного человека. Но эти метры в некоторых уголках нашей страны несколько другие. Таким образом, если у вас уже есть пригодные для жилья 15 кв.м., то рассчитывать на то, что вас признают нуждающимися, не придется. Раньше повзрослевшее дети могли воспользоваться правом нуждающихся на улучшение жилищных условий, то теперь нет.
Однако все же сохранилось такое понятие как проживание совместно с матерью сына в одной комнате. И даже если у них вместе 30 кв.м., то сын, достигнув 18 лет, может написать заявление и стать на учет как нуждающийся.
Когда же подлежат суммированию квадратные метры?
Ранее на учет могли стать только те, кто прописан на одной территории, площадь которой была меньше той, которая возможна по закону. Но с 2010 года все изменилось. Теперь площадь, которая находиться в пользовании семьи в одной местности, складывается. Нужно помнить, что членами семьи нанимателя считаются родители, супруги, дети, граждане, которые с ними проживают совместно и ведут общее хозяйство.
Как совершеннолетнему стать на учет?
В том случае если семья встала на учет до достижения ребенком совершеннолетия, то когда ему исполниться 18, он тоже вправе стать на очередь. И тогда происходит раздел очереди. В соответствии с новым законом такой раздел считается с того момента, когда ребенку исполнилось 18 лет или с момента вступления в брак (если брак заключен до достижения совершеннолетия). Но при этом у него не может быть ранее зарегистрированных прав на недвижимое имущество.
Так же учтены права детей, которые родились вне брака или детей рожденных после развода. Если они становятся на учет, то теряют права на жилую площадь в квартирах или домах своих родителей.
Для того чтоб воспользоваться правом нуждающихся на улучшение жилищных условий нужно собрать необходимый пакет документов. В него входят:
- Справка о наличии жилья у каждого члена семьи.
- Справка о регистрации.
- Справки с места учебы и работы.
- Санитарные паспорта (если проживают в коммуналках или общаге).
- Характеристика жилья, в котором проживают все члены семьи.
- Копии паспортов, свидетельств о браке или разводе, справки о смерти (если есть), военные билеты, а так же при наличии заболеваний – справки об их наличии.
Но все же перед тем как начать этот длительный процесс лучше всего проконсультироваться со специалистами в этой области, для того чтоб ускорить такой процесс. После сбора документов нужно обратиться в органы местного самоуправления, чтоб подать эти документы и написать заявление о признании семь нуждающимися в улучшении жилищных условий. На это заявление гражданам дается письменный ответ. Он либо положительный с указанием номера в списке нуждающихся, либо с мотивированным отказом. Но подавая такие документы, вы должны рассчитывать на то, что очередь не уменьшается, а только растет с каждым годом.
