Руководствуясь Федеральным законом РФ (статья 2), расселение аварийного жилья из специально созданного для этих целей жилого фонда, производится в согласовании со статьями 32 и 86 Жилого кодекса России. В рамках государственной программы переселения и в соответствии с вышеуказанными нормативными документами, многоквартирный жилой дом, состояние которого комиссионно признано аварийным, и постройка подлежит реконструкции или сносу – уже считается законным основанием для предоставления владельцам ветхих квартир нового жилья.
Расселение аварийного жилья – перечень документов
-iz-avariynogo-jilya.jpg "Программа переселения (расселения) из аварийного жилья консультация юристов")
- заявление на предоставление равноценного нового жилья взамен аварийного;
- согласие на персональную обработку данных;
- копии документов всех членов семьи, подтверждающие их личность;
- копии документов, подтверждающих родственные отношения лиц, зарегистрированных на данной жилой площади;
- справка о составе семьи;
- справка с бюро инвентаризации;
- кадастровая справка на предмет предполагаемого наличия другого жилья;
- копия плана аварийного помещения;
- копия документа, подтверждающего право собственности на аварийное жилье;
- письменное согласие всех членов семьи на переселение в новое жилое помещение.
Программа переселения из аварийного жилья предусматривает предоставление собственникам, а так же членам их семей благоустроенных (по меркам условий конкретного региона) помещений, соответствующих всем необходимым техническим требованиям и санитарным нормам. Кроме того, новое жилье должно находиться в том же населенном пункте, что и прежнее (статья 32 ЖК России).
В случае, если владелец пришедшего в негодность жилья и его семья занимали квартиру, либо несколько комнат в коммунальной квартире, расселение аварийного жилья в рамках госпрограммы подразумевает передачу в их собственность равнозначной квартиры или аналогичное количество комнат в новом жилом помещении.
В тех ситуациях, когда расселение аварийного жилья становится затруднительным из-за нежелания нанимателя добровольно освободить помещение (по причине несогласия с предложенным вариантом по количеству комнат, площади, месторасположению новой постройки и т.д.) – программа переселения из аварийного жилья предполагает принудительное их выселение в судебном порядке.
Программа переселения из аварийного жилья – гарант улучшения условий жизни их владельцев
Так как расселение ветхих трущоб в кратчайшие сроки – приоритетная задача российского правительства, срок реализации данной программы продлен постановлением Кабмина до конца сентября 2017 года.
За этот период предстоит расселить и улучшить тем самым жилищные условия порядка 700 тысяч российских граждан. На реализацию данных мероприятий выделено из бюджета страны около 120 млрд. рублей, что в несколько раз больше, чем изначально планировалось.
В процессе постановки на очередь основополагающим фактором является срок проживания нанимателя в помещении, признанном непригодным для дальнейшего проживания.
В соответствии с государственной программой, расселение аварийного жилья возможно для всех граждан, признанных в нем нуждающимися на момент 1.01.2012 года. В ближайшие три года данная категория лиц станет собственниками новых комфортных современных квартир.
