Означенная программа имеет свою непосредственную цель ликвидировать такое оставшееся ещё с советских времён явление, как коммунальные квартиры, вне зависимости от района их места расположения и с использованием различных способов оказания необходимого государственного содействия субъектам, проживающим в данных квартирах.
Субъекты, подпадающие под действие программы
Означенные субъекты должны состоять на соответствующем учёте в качестве лиц, которые нуждаются в улучшении условий своего проживания. Для того, чтобы стать на этот учет необходимо собрать пакет необходимых документов и написать заявление в местной администрации.
Закон о расселении коммунальных квартир – разновидности госсодействия
В рамках целевой программы, проводимой во исполнение закона о расселении жилых помещений коммунального типа, субъектам, проживающим в означенных квартирах, могут быть оказаны следующие виды носящего государственный характер содействия:
- предоставление за счет средств городского бюджета имеющих безвозмездный характер социальных выплат. Которые предназначаются для приобретения или же строительства участвующими в целевой программе субъектами жилых помещений при соблюдении условия, что в результате использования данных соцвыплат коммунальное жилое помещение становится отдельной квартирой;
- перераспределение комнат и жилых помещений в квартирах коммунального типа и жилых помещений, относящихся к государственному городскому жилищному фонду;
- передача по договорам купли-продажи участвующим в целевой программе субъектам высвобожденных комнат и жилых помещений в коммунальных квартирах с использованием понижающего коэффициента относительно рыночной стоимости;
- первоочередное предоставление участвующим в целевой программе субъектам разновидностей госсодействия, предусмотренных другими городскими программами целевого характера.
Разновидности жилья, которое может быть приобретено по программе
Непосредственно в рамках целевой программы, проводящейся во исполнение закона о расселении жилых помещений коммунального типа, субъекты могут приобрести следующие разновидности жилья:
- отдельная квартира, имеющаяся на вторичном рынке городской недвижимости;
- отдельная квартира, имеющаяся на первичном рынке городской недвижимости при готовности здания не менее семидесяти процентов (в случае долевого участия в строительстве);
- комната или комнаты у непосредственных соседей, в том случае, если в результате данного приобретения квартира превращается в отдельную;
- свободную комнату или же комнаты в данной квартире, относящиеся непосредственно к государственному городскому жилищному фонду, если в результате такого рода приобретения упомянутая квартира превращается в отдельную.
Таким образом, как вполне очевидно, закон о расселении коммунальных квартир, благодаря своим механизмам позволяет субъектам, состоящим на учете в качестве лиц, нуждающихся в улучшении своих непосредственных условий проживания, обеспечить себя жилыми помещениями вполне приемлемого для дальнейшего постоянного в них проживания уровня.
