Одной из главных задач проводимой в настоящее время жилищной реформы является планомерное расселение ветхого и признанного аварийным жилья и последующий его снос. Находящееся в жилищном фонде аварийное и ветхое жильё, помимо своей эстетической неприглядности, также является и источником повышенной опасности для субъектов, проживающих в нём.
Специальная программа сноса ветхого жилья, которая была принята во исполнение данного закона, продолжает своё непосредственное действие и в настоящее время.
Программа ветхое жилье 2013 – принцип функционирования
Итак, как уже упоминалось выше, действующая по настоящий момент программа Ветхое жилье 2013, предусматривает осуществление сноса жилых помещений, являющихся непригодными для дальнейшего в них проживания, а также входящих в так называемый ветхий фонд, и предоставление субъектам, проживающим в означенных помещениях, нового и благоустроенного жилища.
Реализация программы расселения субъектов из ветхого, а равно признанного аварийным жилья, в соответствии с положениями законодательства, предусматривает создание специальных списков аварийного жилья (ветхого), подлежащего сносу, а также должна осуществляться в максимально сжатые сроки. Кроме того, специальным постановлением Правительства определяется, как именно и какое именно жильё может быть признано ветхим и аварийным, и подлежащим реконструкции или же окончательному сносу.
Программа сноса ветхого жилья – порядок реализации
Действующая программа Ветхое жилье 2013 года предусматривает определенный порядок переселения из жилья, попадающего в данную категорию. Вначале подготавливается и представляется в городскую межведомственную комиссию пакет документов, в который входят:
- заявление по установленной форме;
- план конкретного жилого помещения;
- техпаспорт на данное помещение;
- претензии и жалобы субъектов, проживающих в данном помещении;
- копии документов, подтверждающие право субъектов на проживание в данном помещении;
- заключение экспертных органов, осуществлявших обследование означенного помещения.
Решение городской межведомственной комиссии
На основании представленных документов, вышеупомянутая комиссия осуществляет оценку состояния жилого объекта и принимает необходимое решение, которое может быть таким, как:
- признать объект аварийным и непригодным для дальнейшего в нём проживания;
- признать объект пригодным для дальнейшего в нём проживания;
- провести реконструкцию или же перепланировку объекта.
На основании заключения комиссии, признающим жилой дом находящимся в аварийном или же ветхом состоянии, производится расторжение договоров по аренде или же найму жилых помещений. После чего осуществляется решение вопроса о предоставлении субъектам, проживающим в означенном жилом помещении, пригодного для нормального проживания жилья.
Таким образом, можно вполне уверенно утверждать, что программа сноса ветхого жилья отличается достаточно специфическими особенностями правового характера, в связи с чем, каждый субъект, который заинтересован в вопросе расселения ветхого жилья, должен в обязательном порядке обратиться к профессиональным юристам для получения консультаций по данному вопросу и квалифицированной правовой помощи.
