Оформление перепланировки квартиры в Москве представляет собой ряд действий, которые придется выполнять собственнику или нанимателю помещения. Во-первых, ему необходимо собрать пакет документов на квартиру.
Узаконить перепланировку квартиры в Москве - документация
- правоустанавливающие документы на помещение;
- технический паспорт БТИ;
- документ из ЕИРЦ.
После этого человек получает техническое заключение о состоянии конструкций в квартире для того, чтобы определить возможность проведения самого согласования перепланировки квартиры. Такое заключение готовит лицензированная проектная компания.
Согласование перепланировки в Москве имеет право осуществлять именно названная выше организация. Далее, идет процедура согласования разработанного проекта с органами надзорного назначения и организациями, уполномоченными государством на такое согласование.
Согласование перепланировки квартиры в Москве надзорными органами
Отметим, что в каждом конкретном случае список таких уполномоченных организаций, действующих от имени государства, определяется в отдельном порядке. Тем не менее, человек, желающий сделать перепланировку, должен их знать:
- санэпидемстанция;
- противопожарная служба;
- архитектурно-планировочное управление;
- Мосгаз и т.д.
После общения с этим организациями человек должен прийти в Мосгоржилинспекцию и подать заявление о переустройстве своего жилища, приложив к нему иные необходимые документы. Сдав все акты, остается ждать, когда же придется узаконить перепланировку квартиры в Москве.
То есть, по сути, собственник или наниматель помещения ожидает разрешения. Оно представляет собой согласие на перепланировку или переустройство помещения жилого назначения (в данном случае – квартиры). Все данные помещения, его характеристики также включены в такой документ.
Оформление перепланировки квартиры в Москве
После выдачи разрешения на то, чтобы узаконить перепланировку квартиры в Москве, собственник помещения или его наниматель должны приступить к ремонтным работам. Самое интересное, что они должны быть произведены в определенный срок. Он указан в самом разрешении.
В том случае, если человек ничего не сделает со всей квартирой, то по истечению такого срока (4 месяца), разрешительную документацию он должен получать заново. Во многих случаях работы по согласованию переустройства квартиры в столице по ее завершению осуществляется специальной комиссией. В ее состав входят:
- заявитель;
- представители от управы района, Мосжилинспекции, исполнитель, управляющий многоквартирным домом.
Согласование перепланировки в Москве было бы неполным, если бы после приема квартиры комиссией не пришли специалисты из БТИ. На вопрос о том, зачем они нужны, отвечаем, что они совершают обмеры уже обновленного жилища и все изменения фиксируют в техническом паспорте на квартиру, который является достаточно серьезным документом. Во всех сделках он фигурирует в составе необходимых актов.
Заключительным этапом в ответе на вопрос как узаконить перепланировку квартиры в Москве, является процесс внесения изменений в документы о собственности. Это происходит в том случае, если в результате видоизмененного помещения поменялись и его характеристики. К ним можно причислить число комнат, общую и жилую площадь.
