О договоре участия в долевом строительстве, исключение пункта из договора

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, такой момент. Я заключил договор участия в долевом строительстве на покупку квартиры в черновом варианте. В договоре был прописан пункт о том, что фактическая площадь объекта уточняется по результатам обмеров органов технической инвентаризации и по результатам обмеров если площадь меняется в большую или меньшую сторону доплата производится либо с моей стороны, либо Застройщик возвращает мне часть средств. Сейчас я заключаю дополнительное соглашение к договору на сдачу объекта в чистом формате "под ключ". Застройщик настаивает на исключении данного пункта из договора т.к. якобы первоначальная площадь при ремонте "под ключ" изменится в меньшую сторону. Это правомерно? Заранее спасибо )))