Освобождаюсь ли я от налога на прибыль?

Здравствуйте эту информацию можно уточнить в личном кабинете налогоплательщика либо в мфц

Здравствуйте!

При продаже наследованной от трех лиц квартиры (не родственников), освобождаюсь ли я от налога на прибыль, если владел ей 3 года, согласно льготе, т.к. это моё единственное жилье?

По общему правилу минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ в 2025 году — 5 лет. Обычно он отсчитывается с момента регистрации объекта в ЕГРН.

Срок сокращается до 3 лет (п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ) в следующих случаях:

• недвижимость унаследована.

Поэтому вне зависимости от того, что Вы получили наследство от не родственников, Вы владели недвижимостью 3 года, при продаже данного жилого помещения Вы не должны оплачивать налог НДФЛ.

Здравствуйте

Да, освобождаетесь.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Добрый день!

Департамент налоговой политики (письмо Минфина от 12.05.2025 N03-04-05/46184) указал, что согласно под пункту 1 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года. Таким образом, действующими положениями Кодекса для налогоплательщиков-физических лиц предусмотрено освобождение от налогообложения доходов, полученных при продаже полученного в порядке наследования недвижимого имущества или доли в нём, при соблюдении установленных условий, а именно нахождения такого имущества в собственности налогоплательщиков три года и более.

Согласно статьям 1114 и 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте.

Единственность жилья не влияет на продажу его.

По налоговому закону Вы освобождены от налога на доходы физического лица.

Срок владения у Вас соблюдён - не менее 3 лет.

Здравствуйте!

Да, освобождаетесь. Для недвижимости, полученной по наследству установлен сокращенный срок владения для освобождения от налога. Он составляет 3 года (в силу ч. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации).

Здравствуйте! Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, Вы освобождаетесь от налога на доходы физического лица. Удачи Вам!