Продажа недвижимости с прописанным человеком и с долгом по квартплате

Отец отказался оформить на меня половину дома Заброшенное здание в собственность. Могу ли я продать квартиру и зем.участок, чтобы начать строительство, имея несовершеннолетнего ребенка собственника 1/2 квартиры и зем.участка? Есть ли шансы через суд добиться права на собственность земли? Хотим с племянником поменяться жильем - как это сделать выгоднее? Можно ли заблокировать оформление полуразрушенной части дома в собственность соседями Как оформить дом в собственность вместе с комнатами опорного пункта милиции? Продажа квартиры по договору приватизации