Продаю квартиру, покупатель хочет отдать деньги после купли-продажи и того как выпишусь

Продал авто без ДКП и снятия с учета, отдали не все деньги Возврат аванса за квартиру Как аннулировать договор купли-продажи автомобиля? Досрочное расторжение предварительного договора купли-продажи недвижимости купля продажа трактора у юр лица Можно ли оспорить договор купли-продажи квартиры? Как себя обезопасить? Как вернуть деньги за машину проданную в рассрочку? Отдавать не собирается. Есть расписка. Может ли покупатель расторгнуть договор купли-продажи на квартиру купленную за материнский капитал?