Можно вывести часть земли ЛПХ под коммерческую деятельность?

строительство дома на материнский капитал при условии что дом имеется Мат.капитал в покупке жилья у свекрови. Мать хочет подарить свою часть квартиры дочери - что необходимо для этого? Сбитый пешеход, вне пешеходного перехода дарение доли на квартиру и оформление земли Нужно ли брать разрешение в органах опеки при продаже нежилого помещения несовершеннолетнего? Как продать землю несовершеннолетних? Дадут ли органы опеки разрешение? Если не дали разрешение на строительство, на участке, который находится в собственности