Как сохранить плановость дома и прописку?

Дом и земля в собственности с 1999г. Обратилась за разрешением на строительство нового дома взамен ветхого в отдел архитектуры и получила ответ, что нахожусь в охранной зоне водозабора и всякое строительство запрещено, т.к. депутаты городского совета в 2008г. на основании современных санитарных норм приняли решение включить наш поселок с плановыми домами в садовое общество. Теперь при строительстве, а значит, замене технического паспорта дома мы становимся садоводами, домики садовые без плана и прописки. Подскажите, как поступить, чтобы выстроить новый дом при этом сохранить плановость и прописку?

С Уважением Ольга Булатова!