Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10860 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
Куплена квартира у лица, позже признанного недееспособным. Есть ли разница между признанием сделки недействительной и ничтожной?
Куплена квартира в 2013 году на средства материнского (семейного) капитала. Сейчас продавцы подали в суд на признание сделки недействительной, так как напирают на то, что продавец состоит на учете у психиатра в силу возраста, но на момент продажи продавец был полностью дееспособен. Его недееспособность признали только в 2014 году. Есть ли разница между признанием сделки недействительной и ничтожной? Вернут ли деньги покупателям в случае удовлетворения их искового заявления?
Ответы юристов

Ст. 166 ГК РФ - Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). То есть ничтожная сделка является недействительной. В Вашем случае сделка является недействительной в силу закона, т.е. ничтожной (по ст. 171 ГК РФ - недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным). Но учитывая дату признания недееспособным сделку не могут признать ничтожной и как следствие недействительной.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10860 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
Необходимо ли заверять договор аванса при продаже квартиры у нотариуса?
Нужно составить договор о партнерстве (не франшиза) продажа бизнеса на другой регион
Является ли недействительным поручительство при недействительности основного договора?
Можно ли взыскать с работодателя сумму в соответствии со стоимостью работ по договору ГПХ?
Должен ли застройщик вернуть разницу за кв.м.?
Кого указать в договоре дарения доли в квартире в качестве представителя ребенка, если отец умер?
Документы для регистрации права при дарении квартиры
Расторжение трехстороннего договора
Полезные статьи
Договор индивидуального (частного) подряда
Финансирование и страхование контрактов
Для чего применяется финансирование контрактов
Договор подряда страховые взносы
Еще статьи