Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10831 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Россия

Соседи требуют возмещения ущерба за затопление квартиры. Что делать?

Добрый день! Я пенсионерка. Живу одна в маленькой однокомнатной квартире. Месяц назад затопила соседей. Ушла из дома в 12 часов дня, вернулась в 15. За это время случилась эта неприятность. Выпало это на выходные дни и пришлось сидеть без воды до понедельника (перекрыла вентель на квартиру). В понедельник сходила в ЖЭК, вызвала слесаря по устранению причины. Оказалось, что рассоединилась металлопластиковая труба в ванной из тройника. Трубы меняла 1,5 года назад, вызывав мастера по объявлению. Сантехник сказал, что возле нашего дома меняют трубопроводную магистраль и дали большое давление. Это, вероятнее всего, и послужила причиной. Я не вижу прямой своей вины в произошедшем, так как произошло это не по моей халатности и неосторожности. Соседи снизу вызывали милицию, которая все запротоколировала и пофотографировала. Сразу на следующий день я предложила соседке 2000 руб. на обои, так это единственное, что было видно после потопа. Пенсия моя 8000 руб. и большую сумму я нигде не могла взять. Соседка сказала, что 2000 руб. ей не надо, она хочет, чтобы я заменила проводку по квартире, которая якобы перегорела, купила, поклеила обои, заменила потолок в ванной, что-то еще наговорила про стиральную машинку и т.д. Я, расстроившись, ушла. Через месяц мне пришла повестка в суд. Они запросили 40 000 руб. материального ущерба и 10 000 руб. морального. Суд предложил нам решить все мирно. Когда я снова пошла к ней, она сказала, что я должна купить, поклеить обои с багетами, заменить проводку, оплатить телефонный кабель, который они уже заменили, купить им дверь межкомнатную, которая, по их словам, разбухла и не закрывается. Но двери уже 5 лет, говорит хозяйка, дверь самая дешевая и стоит в ванной, где гарантии, что она закрывалась ранее и на неё повлиял потоп. Притом, на момент потопа соседка была дома и вымакивала всю воду, вода в квартире не стояла, что могло бы привести к разбуханию двери. Но дверь на самом деле не разбухла, повторюсь, так говорит хозяйка. Плюс ко всему оплатить её адвоката, который составлял ей иск, доверенность и приходил пару раз в суд - 10 000 руб. Притом договора на оказание услуг адвоката и квитанции об уплате у неё нет. Мачеха этой девушки - адвокат и, скорее всего, их адвокат просто по знакомству помогал им. Т.е. в общем счете они захотели 20 000 руб. Но говорят, что если я не соглашусь, то через суд они потребуют от меня еще ламинат (который не имеет никаких признаков испорченности), кавролин, плинтуса и другую мелочь. Плюс я еще оплачу и судебную экспертизу. Мы встречались потом с ней снова и я предложила 10 000 руб. Но хозяйка принципиально сказала, что этого очень мало. Я не знаю, как мне поступать. Через 2 дня суд. Я могу как-то доказать вообще, что я не виновна в затоплении? Как мне быть? Как поступить? Я прилагаю фото тех неисправностей, на которые они мне указывают и о которых заявляют в суде. В акте, составленном жеком по истечении 4 дней от момента залива, пишут дословно: "...обнаружены следы залития в комнате, при входе с левой стороны на потолке отстали обои, на стене на обоях видны потёки, обои местами отошли от стены, в ванной потолок зашит пластиком, две доски провисли, между ними видны следы темно-зеленого цвета..." Далее указана причина и все. Для суда имеет место, что я пенсионерка и живу на одну только пенсию? Я не могу сразу найти им ни 20000 руб., ни 40000 руб. Согласна уже на 10000 руб., но соседей это не устраивает. Помогите, пожалуйста. Что делать? Как быть?
Ответы юристов
()

Здравствуйте.

Потребуйте в суде проведение независимой экспертизы, здесь примерный образец ходатайства http://znamenskcourt.oms.sudrf.ru/modules.php?name=information&id=177. Также образец ходатайства можно найти в суде, где рассматривается ваше дело. А также вам нужно было бы составить акт вместе с представителем аварийно-диспетчерской службы в котором указать, что ваша труба лопнула по вине того, что дали сильный напор воды. Попросите тех людей, которые вам делали ремонт, чтобы они составили акт о причине поломки и указали в нем,что возле дома меняют трубопроводную магистраль и дали большое давление, что вероятнее всего, стало причиной рассоединения трубы. Т.е. залив произошел из-за непредвиденной ситуации, а не потому что вы например забыли закрыть кран. На это тоже укажите в суде.

Возмещать вы будете то, что было закреплено в акте ЖЕКа, (или если будет проведена независимая экспертиза, то что будет указано заключении независимых экспертов). Т.е. если в акте нет заключения о том, что были поврежедны двери, ковролин и ламинат и прочее, потребовать за них возмещение ущерба соседи не смогут.


Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10831 юристов ждут Вас




×
Не смогли найти ответ? Тогда: