Что будет если жена продавца гаража решит расторгнуть сделку купли-продажи?

Добрый день!

Вы наверняка являетесь добросовестным приобретателем, но от возможных споров с женой Вас никто и ничто не гарантирует...

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации . Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Здравствуйте, уважаемый Аноним!

ы являетесь добросовестным покупателем, но всё-таки, если гараж является общим имуществом супругов, то жена вправе по суду оспорить сделку, тогда Вам придётся отстаивать свои права в суде. Жена также вправе требовать от супруга часть суммы по договору купли-продажи.