Возможно ли составить документ, запрещающий проживание в квартире, несмотря на наличие регистрации?

Мы развелись с мужем, он продает свою долю в нашей квартире моим родителям и покупает квартиру в строящемся доме. Живет он в другом месте. Я хочу, чтоб он снялся с регистрационного учета в нашей квартире до переформления доли. Он говорит, что готов прописаться только в новое жилье, которое будет построено через 1 год. Правильно ли я понимаю, что человек, зарегистрированный в квартире имеет право на проживание в ней? Возможно ли составить какой-либо документ, запрещающий проживание в квартире, несмотря на наличие регистрации и обязывающее его выписаться по истечении конкретного срока?