Имеет ли право продавать свою долю в квартире старший сын?

Добрый вечер, к сожалению, имеет.

Но продать свою долю в праве собственности по нотариальному договору купли-продажи старший сын может при соблюдении преимущественного права (статья 250 ГК РФ), с вашего нотариального согласия либо произвести отчуждение третьему лицу, если в течение месяца с момента извещения вы не выразили свое согласие на приобретение.

Вы как сособственники имеете первоочередное право на приобретение его доли.

Существенный момент - между сособственниками достигнуто ли письменное соглашение об определении порядка пользования комнатами.

Старший брат может произвести отчуждение своей доли в праве и по договору дарения, тогда согласие остальных сособственников ему не требуется.

Удачи.