Можно ли оформить дарственную - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8884 юристов ждут Вас

Можно ли оформить дарственнуюЗачастую люди интересуются, можно ли оформить дарственную на квартиру, которая не была приватизирована. Ответ в этом случае однозначен: этого сделать не получится, поскольку имуществом вправе распоряжаться только его собственник. А, как известно, собственником неприватизированных жилых помещений выступает либо государство, либо муниципалитет. Поэтому, если есть желание подарить недвижимость кому-либо, для начала ее необходимо в установленном порядке приватизировать. И только после этого можно распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению: обменивать, дарить или же продавать, словом, совершать все сделки, предусмотренные Гражданским кодексом.


Аноним
Можно ли оформить дарственную на квартиру, если правоустанавливающий документ - договор приватизации, а не свидетельство регистрации права?
Ответ юриста:
Жвакина Вероника Алексеевна (24.01.2014 в 17:09:34)

Нет все равно придется оформлять свидетельство о государственной регистрации права. Но как правило это делается за счет одаряемого. Если понравился ответ - оставьте пожалуйста отзыв. Удачи Вам.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте. Прошу Вас разъяснить, могу ли я подарить дом сыну без права продажи в течении 3-5 лет? Спасибо.
Ответ юриста:
На сайте!
Слизникова Надежда Вячеславовна (15.12.2013 в 20:29:05)

Наталья после оформления договора дарения в рег. палате - ваш сын может с данной квартирой делать что угодно (продать, поменять, подарить и т.д.) .

Я ссылаюсь все таки в вашем случае на составление завещания с вашей стороны!!!!

Еще ответы юристов по этому вопросу
Можно ли у нотариуса оформить дарственную от моей матери на меня на часть квартиры, в которой проживаем вместе, пока она находится под арестом. А когда арест снимут, сразу оформить в регпалате. Такая дарственная будет иметь силу?
Ответ юриста:
Хромых Лариса Георгиевна (30.01.2013 в 20:48:15)

Здравствуйте!

Нет такая сделка не получится - в договоре есть пункт о том, что имущество не имет обременений.

Еще ответы юристов по этому вопросу


Аноним
Здравствуйте! Я живу в Украине, но родилась в г.Заречном Пензенской обл. В Заречном у мамы квартира, которую она хочет подарить мне. Можно ли оформить дарственную, если я не являюсь гражданкой России и еще дело в том, что город закрытый и смогу ли я, в случае смерти мамы, продать там эту квартиру? Заранее благодарна.
Гражданское право | Договоры | Алчевск
Ответ юриста:
Жвакина Вероника Алексеевна (16.01.2013 в 14:37:21)
Здравствуйте, да может если квартира приватизирована. Достаточно заключения договора дарения в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре. По истечении 30 дней Вы получите свидетельство о праве собственности. Налог на дарение по росиийскому законодательству Вы платить не будете, так как Вы близкий родственник. Что касается продажи, то у Вас могут возникнуть проблемы только с регистрацией в квартире, а продать можно, но видимо только местным жителям (нужно Положение о городе смотреть). Понравился ответ - пожалуйста оставте отзыв.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
можно оформить дарственную с помощью юриста прямо дома? Потому что жена дарителя не может ходить самостоятельно (лежачая больная).
Гражданское право | казань
Ответ юриста:
Какулия Ревази Анзориевич (01.03.2012 в 13:16:37)
Да такая возможность имеется. Для этого Вам достаточно обратиться к нотариусу. В вашем случае нотариус обязан приехать к доверителю домой и там совершить все нотариальные действия.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Могли бы вы мне помочь? Вопрос в следующем. Есть дом. Он достался хозяину по дарственной от отца. В доме прописаны жена и сын. С женой развелся. Она с сыном уехала не известно куда. Хозяин хочет продать дом (через дарственную). Возможно ли оформить дарственную если прописаны еще люди. И получится ли новому хозяину выписать через суд прописанных? Особенно ребенка? Огромное спасибо за ответ. И с наступающим Новым годом!
Ответ юриста:
Сенин Виктор Алексеевич (30.12.2012 в 03:33:51)
Привет, Уважаемая, Наталья! Ваш муж так просто не может выписать семью из дома. Но согласно жилищному законодательству имеет право выписать Вас через суд, но с предоставлением другого благоустроенного жилья. Что же касается, сокрытие сделки купли-продажи и подмены ее другой сделкой договора дарения, то Вы вправе обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной, к тому же - в местную ИФНС о нарушениях налогобложения. Надеюсь, помог Вам в Вашем нелегком деле. Вдальнейшем, обращайтесь на наш сайт или непосредственно vitas654@rambler.ru vitas654@mail.ru или по тел. 8-910 7778251. НЕ ЗАБУДЬ оставить ОТЗЫВ о моих трудах! Спасибо за внимание! Желаю удачи!

С уважением, Виктор Сенин
Еще ответы юристов по этому вопросу
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8884 юристов ждут Вас