>

Консультация юристов
Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов
18+
Вопросы и заказы • Статьи
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10864 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Главная
Статьи
Кредит и займ
Ипотечный кредит под залог имущества: консультация юриста
21.10.2013

Ипотечный кредит под залог имущества: консультация юриста


Что такое ипотека под залог имущества

В соответствии с законом средством обеспечения ипотечного кредита может быть только недвижимое имущество, то есть земельные участки, различные здания (квартиры, частные дома и пр.), объекты, строительство которых еще не окончено (данное имущество должно быть надлежаще оформлено).

Ипотечный кредит под залог имущества: консультация юриста
Отдельно хочется выделить и такое недвижимое имущество, как космические объекты, воздушные суда, а также суда, предназначенные для плавания (морские и для внутреннего плавания).

Если вы оформляете имущество под залог, то вам следует знать об обязательных требованиях, которые установлены законом. К ним относятся:

  1. Оценка стоимость имущества;
  2. Оформление договора страхования на имущество.

Кредит под залог имущества

Если вы берете кредит под залог имущества, то следует понимать, что при неблагоприятном раскладе можно остаться без заложенного имущества. Например, если вы не платите по кредиту, то банк имеет право реализовать такое имущество, а деньги забрать себе.

Оформление кредита всегда связано с определенными трудностями: лишние расходы на страхование имущества, занижение банком стоимости имущества и пр. Надо знать, что экономически выгоднее самому продать имущество, а деньги отдать банку, нежели чем предоставить имущество под залог, так как цена такого имущества обычно занижается банком.

Если говорить о приобретении своего жилья, то надо отметить, что ипотека под залог имущества (в том числе и под залог приобретаемого жилья) весьма рискованное предприятие, так как в случае возникновения финансовых проблем семья может остаться на улице, а вернуть уже уплаченные банку деньги не получится.

К кому обратиться

Если вы все же решились взять кредит и обеспечить его залогом, то без сомнения надо обратиться к юристу, который изучит текст договора и объяснит вам его условия подробно, а также посоветует, какие условия нужно изменить.

Например, если вы берете кредит под залог имущества, которое будете покупать, то срок, по истечении которого банк может реализовать это имущество, надо указать с учетом того, чтобы вы сумели найти какой-то выход из ситуации, например, продать другое имущество, взять в долг и пр., чтобы не лишиться квартиры.

Автор: Yurist-Online.net
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Задайте свой вопрос юристам
Это полезно!
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10864 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Статьи по теме:
Кредиты юридическим лицам без залога: мнение юриста Кредит под залог ПТС автомобиля - юридические советы Обязательна ли страховка при получении кредита?
Можно ли отказаться от страхования?
Кредит в залог движимого имущества (автомобиля, машины) - юридическая колонка Размещение денежных средств на депозите
Показать еще
Похожие вопросы
Просроченный платеж в банк Правомерны ли действия банка с взиманием с меня дополнительных процентов при оплате ипотеки? Взял займ 3 тыс, через 130 дней уже 20 тыс Еще вопросы
Полезные статьи
Сравнение: чем отличается лизинг от кредита, что выгоднее?
Критерии выгодности лизинга и кредита
Кредит, ипотека под залог имущества Кредит под залог квартиры (дома) - юридическая колонка Еще статьи
О проекте • Вакансии • Резюме • Карта сайта

   
Юридические консультации
8 800 350-14-98

Согласие на обработку персональных данных

Политика обработки персональных данных

Юрист Онлайн. © www.yurist-online.net, 2011 - 2025. Все права защищены.
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет. Юрист Онлайн от 200 рублей

г. Москва

ул. Авиаконструктора Микояна,
д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Бесплатно