Главной федеральной целевой программой для улучшения жилищных условий является программа «Жилище» на 2011-2015 гг. Программа разработана с целью - сформировать рынок доступного жилья и выполнить взятые государством обязательства по обеспечению нуждающихся граждан жилым помещением.
Программы по улучшению жилищных условий жителей России
- Программа «Молодой семье – доступное жилье». С ее помощью молодые люди могут: оформить социальную ипотеку; получить субсидии; получить жилье с рассрочкой платежа по договору купли-продажи; приобрести жилье по договору найма; получить жилищный сертификат и др.
- Другая социальная программа – «Материнский капитал». Средства, получаемые при рождении ребенка, могут быть направлены на погашение ипотеки, что является существенной помощью в улучшении жилищных условий или приобретения нового жилья.
- «Военная ипотека» - программа для улучшения жилищных условий военнослужащих. Для участников этой программы на личный счет перечисляются государственные безвозмездные субсидии.
- «Социальная ипотека для молодежи» предоставляет молодым людям возможность, при условии отработки в строительном отряде не менее 150 смен, купить квартиру по ее рыночной стоимости, что получается в три раза дешевле.
- «Ипотека молодой семье» - программа для улучшения жилищных условий социально незащищенных граждан, предоставляет выгодные условия для оформления ипотечного кредита и безвозмездную субсидию, составляющую сорок процентов стоимости приобретаемого жилья.
- «Социальное развитие села до 2013 года» - программа для граждан, живущих в сельской местности, молодых специалистов, не имеющих достаточных средств на приобретение или улучшение своих жилищных условий.
Улучшение жилищных условий по договору социального найма
Существует категория граждан, жилые помещения которым, предоставляются согласно договора найма. К ним относятся:
- граждане, не имеющие в своей собственности жилого помещения;
- наниматели, площадь жилья у которых меньше установленной нормы;
- жилое помещение, из-за своей непригодности не может больше использоваться для проживания нанимателя;
- граждане, проживающие в одном помещении, но не имеющие между собой родственных связей.
С 2007 года, введен Единый Жилищный Документ, в состав которого включены тринадцать справок, необходимых для постановки граждан на учет для улучшения жилищных условий.
Услуги специалистов
Одновременно с программами федерального уровня, существует множество региональных программ по улучшению жилищных условий, подпрограмм и нормативных документов муниципального уровня.
Выбрать наиболее подходящий вариант, который соответствовал бы финансовым возможностям граждан, может помочь квалифицированный специалист – адвокат по жилищным вопросам. С его помощью можно будет не только подобрать наиболее подходящую в каждом конкретном случае, программу, но и быстро собрать все необходимые для этого документы, получить соответствующие консультации и рекомендации.
