Раздел долей в доме купленном за материнский капитал. Можно ли не включать мужа?

Хочу купить квартиру и оформить её на ребёнка, с условием, чтобы муж не претендовал на неё После смерти родителей в квартире было прописано 5 человек - на что я могу рассчитывать? Жилой дом или жилое строение? Септик у моря. Нормы СПиН не соблюдены Один из собственников умер, как выкупить его половину? Оформление земли в собственность если дом выходит за границы Постройки вдоль границ соседних участков и связанные с этим проблемы Долевая собственность, продажа квартиры