Квартира - могу ли претендовать?

Здравствуйте. Отношения "гражданских супругов" к имуществу, которые они имели до сожительства и нажили при совместном проживании, регулируется нормами гражданского права, а не семейного. Не может быть так, чтобы один из "супругов", например, купивший квартиру, выселил другого на улицу. Гражданское право не позволяет этого. Прожив с вами пару лет, ваш "супруг" на кредит, взятый им, приобретает квартиру на своё имя. Вы продаёте свою машину и вкладываете в ремонт деньги. Возникают отношения общей долевой собственности. Только вопрос в том, равны ли доли или у одного она больше, у другого меньше. Согласно ст.249 ГК РФ если доли не установлены соглашением всех ее участников, они считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Ваши доли в настоящее время равны, т.к. иного соглашения между вами нет. Обращайтесь в суд и вы обязательно установите свою долю в квартире возможно не 50 на 50, но в достаточно большом размере. Отсутствие чеков не является большой помехой. Факт вашего совместного проживания с 2012 г. уже подтверждает ваше участие в содержании и улучшении квартиры. И вашему гражданскому ничего не останется делать, как подтвердить это. В т.ч. и вклад денег от продажи машины. Судебное заседание именую ещё судебным разбирательством, в ходе которого суд разберётся ваше участие в улучшении квартиры. Свидетели подтвердят. Могу помочь. Оставьте, пожалуйста, отзыв.

Добрый день

Добрый день Анна. К сожалению обстоятельства которые Вы описали складываются не в Вашу пользу. Во первых, если был гражданский брак, то квартира, купленная Вашим супругом не может быть совместно нажитой. Во-вторых, граждане прописанные в квартире являются нанимателями жил.площади либо членами семьи собственника, но отнюдь не являются собственниками. Вернуть денежные средства потраченные за ремонт Вы бы могли, если бы имелись какие -либо доказательства. Но поскольку чеки квитанции Вы утратили, претендовать Вы ни на что не можете.

Здравствуйте! Расходы на ремонт без подтверждающих документов у вас взыскать вряд ли получится, к сожалению.

Можно только взыскать алименты. И у вас есть тот аргумент, что без вашего согласия собственнику не удастся никого в квартиру вселить и будет очень проблематично продать. Так как суд не снимет с регистрационного учёта ребёнка до достижения им возраста 18 лет, то есть любые действия с этой квартирой фактически будут возможны только с вашего согласия. Можете использовать этот аргумент в переговорах, и ни в коем случае не выписывайтесь сами доборовольно и не выписывайте ребёнка.

Здравствуйте!

Факт сожительства (гражданский брак) не порождает юридических последствий.

Поэтому общее имущество, нажитое в гражданском браке. не может быть совместной собственностью. Такое имущество считается долевым или частной собственностью одной из сторон.

Так как квартира не оформлена в долевую собственность, то и претендовать Вы на нее не можете, однако остается возможность возмещения затрат, произведенных на ее ремонт при условии, что у Вас будут доказательства (чеки, квитанции, договора и т.д.).

В противном случае доказать, что либо в суде будет сложно.

Добрый день! Ситуация у вас очень плохая в вашем отношении. Прав на квартиру вы не имеете поскольку не являетесь долевым собственником и не состоите в браке. По этому по закону вернуть средства и стать собственником жилья не сможете - а сама регистрация в данном жилье даёт Вам лишь право постоянного проживания и всё. Когда делали ремонт - то соответственно совместными силами участвовали в этом и соответственно потом вместе там и проживали - поэтому оснований на возвраь части суммы за ремонт нету и тем более нет чеков - письменных доказательств суммы затрат....Темболее вы там зарегистрированы и проживаете т.е. ремон делали для себя. Не тратьте время на судебное взыскание - не получится. С Уважением...