О регистрации нежилого помещения в жилой дом - куда идти?

Есть земельный участок, но нет никаких документов на него - как оформить право собственности? Была бабушкой написана дарственная на родного брата моего мужа, а теперь моему мужу и детям негде жить отказ в регистрации жилого дома из-за ошибки в метраже Может ли суд признать недействительным регистрацию права собственности на дом? Участок под огородничество, хочу перевести в ИЖС - могут ли мне отказать? Соседка не хочет выкупать долю в продаваемой комнате, но и отказ не хочет давать Изменение вида разрешенного использования земельного участка Нет тех. паспорта БТИ. Смогу ли я без него продать квартиру?