Возможно ли продать квартиру без согласия отца?

Здравствуйте! Вы можете выписать отца через суд, т.к. он уже не является членом семьи. Однако у отца должно быть другое жилое помещение, где он сможет проживать (иначе суд может отказать в иске).

Конечно, чтобы ответить Вам правильно, нужно увидеть Ваши документы на квартиру, т.к. могут быть какие-то нюансы.

С уважением, Ирина.

p.s. Пожалуйста, оставьте свой отзыв.

Добрый день! Продать квартиру могут только собственики помещения, поэтому Вам ее нужно приватизировать. Если при приватизации ваш отец добровольно откажется от своей доли, то при продаже квартиры его согласия не потребуется. В дальнейшем, если после продажи он будет отказываться от выписки, то Вам придется его выписывать через суд, при этом в суде возможно потребуется предоставить копию документов на помещение, в которое вы его планируете переселить.Хотелось бы предупредить, что при оформлении документов купли-продажи у вас потребуют справку из управляющей компании, а справку Вам скорее всего не дадут, пока вы не погасите задолженность по ком. платежам. Кроме того, управляющая компания имеет право обратиться в суд с иском о вашем (всех прописанных членов семьи) выселении за неуплату ком. платежей. Поэтому попробуйте обратиться в управляющую компанию с заявлением о предоставлении рассрочки погашения задолженности.

Второй вариант: для начала выписать отца через суд. В суде нужно будет предоставить доказательства, что отец не ведет с вами совместное хозяйство, не оплачивает ком. платежи и нужны копии документов на помещение, куда вы его хотите выселить. Если вам удастся отца выписать таким образом, то далее нужно будет приватизировать квартиру, а потом уже ее продавать.

Самый простой вариант - попробовать договориться с отцом без суда и получить у него письменный отказ от доли при приватизации.