Строительство на участке под многоквартирным домом

Добрый день! На участке площадью 600 м. кв. "для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома помещений" снесена часть одноэтажного дома. Свидетельства на квартиры погашены. Уцелела часть дома, состоящая из 5-ти нежилых помещений, принадлежащих юр. лицу. Размер доли юр. лица в праве общедолевой собственности на земельный участок составляет 185/1000.

Мой вопрос: может ли юр. лицо построить (новый многоквартирный дом, или офисное здание, или многоуровневую стоянку) на всем земельном участке, или на его части и как это правильно оформить? (эл. почта 01551@mail.ru)