подлежит ли квартира разделу при разводе?

Здравствуйте, так как квартира приобретена в браке, на первый взгляд она полностью является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу. Однако, необходимо учитывать положения ч.1 ст.36СК РФ:

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Так как квартира (приобретенная мужем до брака) являлась его собственностью, следовательно денежные средства, вырученные с ее продажи - так же собственность Вашего мужа.

Таким образом, разделу между супругами подлежат денежные средства которые были вложены в покупку новой квартиры, на ремонт и т.п. за вычетом суммы, вырученной за продажу квартиры.