Льготы инвалиду при сносе дома

Здравствуйте. Проконсультируйте,пожалуйста по следующим вопросам.У нас бабушка 90 лет, 50 лет уже инвалид 1группы,передвигается только в инвалидном кресле.Сейчас готовится снос ее дома.Площадь 84 кв.м.,собственником является бабушка,а зарегистрированны: бабушка,ее сын и внучка.А по факту проживают еще и муж и ребенок внучки и жена сына.Вопрос следующий: положены ли какие -то федеральные (именно федеральные)льготы по инвалидности и по старости бабушке при получении квартиры,вправе ли она получить больше квадратов,чем ее 84кв.м.? И второй вопрос: имеет ли право, по закону , бабушка на выбор этажа и района города (квартиры выдают в разных районах города,один из которых,практически окраина)?P.S.бабушка уже 24 года стоит на очереди на получение квартиры.