Продаю квартиру, как выписать себя и ребенка?

Покупка квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Отчуждение доли - нужно ли нотариальное удостоверенное согласие? Действительны ли документы на собственность 1999 года? Не удается поделить квартиру - что делать? Можно ли купить квартиру у матери в ипотеку? Обманули при покупке участка (документы якобы не готовы) Как грамотно выделить детям по1/4 доли в квартире - путем дарения? Могу ли я оформить на себя доверенность на оформление документов по продаже маминой квартиры?