Раздел/дарение дома, купленного с использованием МСК

Могу ли подарить квартиру без письменного согласия жены? Можно ли приватизировать земельный участок при имеющемся наборе документов? Долевая собственность на дом: можем ли за материнский капитал реконструировать свою часть? что делать если в справке из юстиции стоит надпись "ипотека в силу закона" Продали квартиру с несовершеннолетним ребёнком и его мамой. Бабушка хочет передать мне свою долю в квартире - договор дарения или купли-продажи? Могу ли я подать в суд на раздел квартиры и получения своей доли? После развода, могу ли я оформить квартиру только на своего ребёнка?