Правомерно ли начисление коммунальных платежей исходя из площади, которая указана в свидетельстве о госрегистрации?

Правомерно ли начисление коммунальных платежей исходя из площади, которая указана в свидетельстве о госрегистрации? Где это прописано, в каком законодательном акте? Дело в том, что у меня в этом свидетельстве указана общая площадь квартиры с учетом лоджии. Но так как её площадь не должна учитываться при расчете платежей за отопление и содержание и текущий ремонт жилья, я написала заявление в УК с требованием перерасчета (к заявлению приложила техпаспорт помещения и экспликацию). Попросила чтобы сделали перерасчет на основании этих документов. Мне отказали. Где, в каком законе указано что расчет производится на основании данных свидетельства о госрегистрации права на недвижимость?