Как продать долю в домовладении, но оставить за собой долю земельного участка?

Уважаемая Елена!

Обратите Ваше внимание на статью 35 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

А также на выделенные мною слова.
Пункт 4. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ЗЕМЛЯ И ЗДАНИЕ СЛЕДУЮТ ЕДИНОЙ СУДЬБЕ, А ТАКЖЕ И ИХ ЧАСТИ, ЗА ОПРЕДЕЛЕНЫМ ИСКЛЮЧЕНИЕМ, КОТОРЫЕ УКАЗАНЫ В ПРОЦИТИРОВАННОМ ПУНКТЕ.

НАДЕЮСЬ НА ВАШ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ.