Как купить квартиру по ипотеке и материнским капиталом родственницы?

Отказали в приватизации (у сельской администрации нет документов о праве собственности на данный дом) как можно обязать купить часть дома? Покупка квартиры для внучки - какие нужны документы? Требуется ли с соседей отказ от права преимущественной покупки? Как мне выделить свою долю в купленной квартире? Как продать свою половину квартиры, и могут ли родственники противиться этому? Что произойдет с долей инвалида в случае его смерти при помещении его в психоневрологический дом-интернат? Приобрели дачу в мае, а членские взносы требуют оплатить за все года