Как поделить наследство от дяди с сестрой?

В 2005 году подавала документы на часть бабушкиной квартиры, т.к. мой отец, её сын, на тот момент уже умер, но я недооформила документы, просто подала заявление и документы, подтверждающие, что я наследник первой очереди. Надо было затем восстанавливать документы на квартиру, и я всё бросила, т.к. это совершенно в другом городе, и дольше оставаться там я не могла. Думала мне так ничего и не досталось. В квартире оставался дядя, брат моего отца. Квартира была приватизирована на дядю и бабушку, получается, мне положена 1\4 часть. Спустя 9 лет, через соц.сети меня находит троюродная сестра и предлагает за мою часть 150 тыс.рублей, она, получается купила дяде комнату в коммуналке, оплатила долги по квартире, и теперь 3\4 части её. Я не согласна с такой суммой, т.к. знаю сколько стоят квартиры в этом городе. Она заявила, что больше не даст и подаст в суд, якобы БТИ оценила квартиру в 300 тысяч, и суд присудит выплатить 75 тыс., а так как она не работает и у неё маленькие дети, выплачивать она будет долго. На что я могу рассчитывать, ведь получается я ни за что не платила 9 лет, и законно ли дядя переоформил на неё свою часть без моего согласия? И по какой оценке определяется выплата за часть в квартире, по рыночной или от БТИ?