Как получить разрешение на реконструкцию частного дома?

Здравствуйте. Живем в частном доме, земля и дом в собственности. В метрах 800 от нас находится горный отвод, дома выкупают, как бы под снос. В этом году мы тоже обратились к ним, но нам ответили, вы нам не мешаете и живите. Мы хотим сделать реконструкцию в доме, с веранды, которая находится под крышей дома сделать спальню и в крыше дома сделать комнату. В доме у нас живут трое детей, 6 человек и места всем не хватает. Обратились в администрацию за разрешением на реконструкцию и получили отказ, мотивируют, что рядом горный отвал и когда -нибудь нас снесут. Но как нам так жить, устали жить на головах друг друга и детям негде ни заниматься, ни отдыхать. Посоветуйте, как нам поступить, закупили уже все строй материалы, т.к. ответ ждали от администрации месяц и надеялись на положительный ответ. Правда, там подсказывают делать реконструкцию и узаконить доп.метры через суд. Но у нас адвокаты говорят, что узаконить самострой почти невозможно в суде, т.к. объясняют, что угольное предприятие, когда коснется сноса докажут, что мы пристроили доп.метры специально и поэтому суд мы проиграем. Помогите советом, может есть какие законы и статьи, что мы имеем право сделать реконструкцию в своем доме, ведь деньги на строй.материал уже потрачены немалые. Ждем очень ответ. Заранее спасибо.