Снятие с регистрации несовершеннолетних детей

Здравствуйте, я являюсь собственником 1/3 дома, данное жильё мне досталось по договору дарения с обременением 2008г. ,т.к. в доме зарегистрированы два несовершенно летних ребёнка их мать лишена родительских прав в 2005г.. Даритель был их отцом, в браке не состоял, дети на него не записаны и фамилию взяли матери. Даритель умер в 2013г. дети находились в школе-интернат ,но сейчас проживают с опекунами. Как можно снять с регистрации несовершенно летних детей их мать?

Соц. защита за снятие детей т.к. госуд. выделяет данным детям благоустр. жил. площадь. Как правильно составить иск в суд, какой статьёй регламентировать. Спасибо.