Друзья посоветовали взять ипотеку - как действует эта система?

Анастасия. 

Банком под залог недвижимого имущества предоставляется ипотечный кредит. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита. Если заемщик не выполняет обязательства по кредиту, банк может реализовать эту недвижимость. Собственно, сама закладываемая недвижимость и называется ипотекой. Недвижимое имущество может быть как купленным на выданную денежную сумму, так и уже находиться в собственности заемщика.

 Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность Заёмщика и будет обременено Залогом в силу Закона (указывается в Свидетельстве на право собственности).

Размер кредитования будет зависеть от вашего дохода. Как правило оформляют ипотечный кредит от 10 до 70% общей стоимости квартиры.

Находите квартиру вы, а банку предоставляете на экспертизу пакет документов, так как не каждая квартира, согласно требованиям конкретного банка подходит под ипотеку.