Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10809 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Ольга
Россия
Как совершить обмен приватизированных квартир?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли разрешить такую ситуацию: Мой папа собственник 1/2 доли в своей приватизированной квартире, остальная 1/2 доля принадлежит жене его покойного брата (тоже приватизирована). Он хочет продать свою долю жене брата и купить ее приватизированную квартиру (она единственный собственник). Он становится собственником ее квартиры, а жена брата собственником его.
Скажите можно ли так поступить? И как лучше оформить сделку, через обмен, мену или как-то еще?
Заранее большое спасибо.
Скажите можно ли так поступить? И как лучше оформить сделку, через обмен, мену или как-то еще?
Заранее большое спасибо.
Ответы юристов
проще всего обоюдным дарением. но если есть право на налоговый вычет - то куплей-продажей по описанной вами схеме. для страховки каждый заключает предварительный договор купли-продажи своих квартир. когда оба станут собственниками квартир можно заключать договор обмена, но если квартиры не равнозначные по площади или цене - лучше купли-продажи или дарения.
Не понятно, что Вы вкладываете в смясл вопроса: "Как лучше оформить сделку?"
Если по трудозатратам , то самый простой способ - обоюдное дарение!
Вы можете заключить договор купли-продажи, но возможен и договор мены т.к. в этом договоре каждая из сторон одновременно является продавцом и покупателем, обмен же применяется на неприватизированные квартиры. Взаимный договор дарения тоже можно совершить, но надо понимать, что дарение это безвозмездный договор и если что-то у вас пойдёт не так могут возникнуть трудности.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10809 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
Возможна ли продажа дома без согласия матери? Каковы ее права на дом?
Хочу разменять квартиру для детей, как все оформить чтобы новые квартиры принадлежали лично детям?
Предложили выкупить долю в квартире - не согласна со стоимостью
купля-продажа недвижимого имущества от двух собственников, один из которых пропал без вести
Права собственника по ремонту дома
Образцы заявлений на предоставление земельного участка и вступления в дачное товарищество
При переносе забора в свою пользу к дороге чем это может грозить?
земельный участок частично заняли (захватили) - можно ли подать в суд?