Кредитный договор - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Здравствуйте!

Обязанность выплаты исполнительского сбора у Вас должен быть предусмотрен кредитным договором. Более того, если вопрос решается судебным приставом, значит, имеется судебное решение, которое и сполняется им. При таких условиях Вас никак не освободят от выплаты исполнительского сбора.

Здравствуйте.

Если ипотека оформлена на мужа, при этом он не желает платить, это грозит Вам большими неприятностями.

Продать ипотечную квартиру Вы вряд ли сможете. Для продажи потребуется разрешение банка, а банки практически не дают таких разрешений.

Перевести ипотеку на свое имя Вы так же не сможете, банк не пойдет на это.

У Вас только один вариант: подавать на раздел квартиры. У Вас будет решение суда, что Вам отходит половина квартиры. Если Вы не заявите требование о разделе ипотечной квартиры, получать согласие на раздел имущества у банка не требуется. А суд разрешает спор только в рамках исковых требований согласно пункту 3 статьи 196 ГПК РФ.

После судебного раздела, на основании решения суда о разделе ипотечной квартиры, Вы можете обратиться в банк с заявлением о переводе долга. Если банк даст согласие, в кредитный договор будут внесены изменения (кредитный договор будет переоформлен переоформлен в два раздельных кредитных договора).

Если банк не согласится, тогда придется продолжать выплачивать кредит. Иначе банк может обратиться в суд и квартира будет продана с торгов.

По ипотечным платежам- только договариваться между собой.

Если муж против, можете платить полностью Вы, а потом взыскивать с мужа половину платежей в судебном порядке, если он добровольно не будет Вам отдавать.

Но Вам, конечно, проще договориться и составить нотариальное соглашение о разделе квартиры и по уплате ипотечных взносов. Это самый доступный и простой вариант для Вас. Надо объяснить это мужу.

Kaк пpaвилo, нoтapиyc caм cocтaвляeт coглaшeниe o paздeлe coвмecтнo нaжитoгo имyщecтвa.

B oтнoшeнии квapтиpы, пpиoбpeтeннoй в ипoтeкy, coглaшeниe ycтaнaвливaeт пpaвилa: ктo и cкoлькo плaтит, c кeм взaимoдeйcтвyeт бaнк, кaк pacпpeдeлeны дoли мeждy cyпpyгaми. Пpи этoм пopядoк выплaты кредита, eгo paзмep, cpoки, пpoцeнты и гpaфик пoгaшeния мoгyт мeнятьcя тoлькo пo coглacoвaнию c бaнкoм.

Здравствуйте

При досрочном прекращении договора страхования, страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование- п. 3 ст. 958 ГК РФ.

3. При досрочном прекращении договора страхования по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование.

В этом случае пишется обращения с требованием о расторжение договора страхования, а также выплаты страховой премии за неиспользованный период страхования,

Для этого сразу после погашения всей суммы кредита необходимо обратиться в страховую компанию, предоставив:

копию кредитного договора;

паспорт;

справку из банка о полном погашении кредита;

заявление, написанное на имя руководителя страховой компании, о досрочном расторжении договора страхования и возврате части страховой премии.

Иногда банки во время процедуры оформления кредита ставят в известность, что действует специальная программа страхования по кредиту, предусмотренная самой кредитной организацией. То есть при оформлении страховки не участвует страховая компания, а услуга официально считается комиссионной выплатой непосредственно банку. В этом случае, возврат скорее всего не получится, т.к. заемщик добровольно по договору согласился на дополнительные комиссионные отчисления банку, названные при оформлении страховыми взносами по кредиту.

Но есть банки, которые возвращают часть страховой премии. Вам надо внимательно изучить договор, «Условия страхования заемщиков-физических лиц». Возможно там есть такое условия- при полном досрочном погашении кредита заемщик имеет право на возврат денежных средств в размере платы за подключение к Программе страхования.

Поэтому Вам надо обратиться в банк с соответствующим заявлением.

Здравствуйте,

Все верно. Проценты начиляются не только каждый месяц, но и каждый день.

То есть за месяц ставка будет 1. 658%, а за день - 0,0545%.

Здравствуйте,

Оспорить можно только не предусмотренные кредитным договором и приложениями к нему платежи, либо платежи, с даты оплаты которых по графику прошло свыше 3 лет.