Протекает крыша в течение нескольких лет, как получить материальный и моральный ущерб?

Добрый день! С 2011 года квартира регулярно затапливается осадками по причине неправильного кровельного покрытия нашего дома. Случаи затопления происходили во время таяния снега и позже, во время дождей. Из-за частых протечек в кухне, в зале потолок в пятнах, в спальне штукатурка на шве потолка раскрошилась и вода протекает в комнату, соответственно приходится ставить ведра. Неоднократно в течение нескольких лет я уже подавал жалобу диспетчеру ТСЖ «Жильё» по телефону и письменно о факте протечки крыши. Диспетчер прислал технического специалиста, который осмотрел пострадавший потолок и стену, пытался исправлять протечку, но протечка продолжается, больше никаких мер принято не было. За истекший период ситуация существенно ухудшилась из-за частых долгих дождей. На днях после дождей ходили писать заявку о протечке и вот сегодня делают крышу, снимают профнастил и т.д. Мои действия? Хотелось бы получить матер. и моральный ущерб.