Использование материнского капитала - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
7230 юристов ждут Вас

Использование материнского капиталаИспользование материнского капитала урегулировано Законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Нормами этого закона предусмотрено, что капитал предназначается для потребностей конкретной семьи. Лица, имеющие право на данную выплату, могут реально воспользоваться им только после истечения трех лет с момента либо рождения, либо усыновления ребенка. Основным подтверждением права на получение средств, представляющих собой материнский капитал, выступает соответствующий сертификат, который выдается Пенсионным фондом после получения заявления и пакета документов.


Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста: у нас в собственности есть квартира в двухквартирном доме на земле (земля тоже в собственности), хотим взять целевой кредит (наличными) на реконструкцию квартиры (с целью увеличения жилой площади). Возможно ли в дальнейшем погашение данного кредита материнским сертификатом, если да, то какие документы нужны и в какой банк обратиться?

Заранее спасибо!
Ответ юриста:
Александров Константин (14.07.2014 в 12:54:03)

Здравствуйте.

1. Общий порядок использования материнского капитала
Материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели (п. 3 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ):
- улучшение жилищных условий на территории РФ;
- получение образования ребенком (детьми);
- формирование накопительной части трудовой пенсии.
Начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения либо усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. Исключением является случай, когда средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста. Других ограничений по срокам использования материнского капитала нет. Владелец сертификата может использовать его в любое время по своему усмотрению (п. п. 6, 6.1 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).
Материнский капитал можно расходовать одновременно на несколько целей (п. 4 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Например, часть средств разрешено потратить на улучшение жилищных условий, а часть на получение образования ребенком.

Обратите внимание!
Материнский капитал как мера государственной поддержки, имеющей целевой характер, не является частью совместной собственности супругов, в связи с чем не подлежит разделу в случае расторжения брака (п. 2 ст. 34, ст. 38 СК РФ).

Пример. Сертификат на материнский капитал получен до расторжения брака
Супруги, имеющие двух несовершеннолетних детей, расторгли брак в судебном порядке. По решению суда дети должны проживать вместе с отцом. При этом у матери детей имеется полученный еще до развода сертификат на материнский капитал. Этот сертификат должен остаться у матери. Законодательство не предусматривает раздела сертификата между супругами.

Для распоряжения материнским капиталом в территориальный орган ПФР представляются следующие документы:
- письменное заявление о распоряжении материнским капиталом;
- сертификат на материнский капитал или его дубликат;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- паспорт лица, получившего сертификат, или паспорт представителя лица, получившего сертификат, и документ, подтверждающий его полномочия;
- при необходимости: документы, удостоверяющие личность супруга лица, получившего сертификат, документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи лица, получившего сертификат (в частности, свидетельство о браке), а также разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям, если заявление о распоряжении подается опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетних детей (п. п. 2, 6, 7 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2008 N 862).

Примечание. При обращении с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала рекомендуем также иметь при себе свидетельства о рождении детей.

Помимо вышеуказанных документов в зависимости от выбранного направления расходования средств потребуются документы, подтверждающие цели использования материнского капитала.
Заявление о распоряжении и необходимые документы могут быть (п. п. 2, 3 Правил N 862; п. 3.1 Правил, утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 26.12.2008 N 779н):
- представлены лично либо через представителя;
- направлены по почте;
- представлены в форме электронных документов.
Заявление о распоряжении будет рассмотрено территориальными органами ПФР в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами. По результатам рассмотрения выносится решение об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении, о чем вы будете уведомлены в течение пяти дней с момента вынесения решения (п. п. 1, 3 ст. 8 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). В случае положительного решения вопроса деньги должны быть перечислены на выбранную цель не позднее чем через два месяца с даты принятия заявления со всеми необходимыми документами (п. 17 Правил N 862; п. 9 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 N 926).

2. Улучшение жилищных условий на территории РФ за счет материнского капитала
К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи (ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. п. 8 - 13 Правил N 862):
- приобретение жилого помещения;
- строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;
- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;
- компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
- оплата участия в долевом строительстве;
- уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.

Обратите внимание!
Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Для использования материнского капитала на вышеуказанные цели помимо типового комплекта документов в зависимости от выбранного вами вида улучшения жилищных условий в территориальное отделение ПФР необходимо представить:
- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. При этом размер средств (части средств) материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, в том числе с рассрочкой платежа, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору (п. 8 Правил N 862);
- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на уплату цены договора участия в долевом строительстве (п. 9 Правил N 862);
- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на оплату строительства объекта ИЖС, выполняемого с привлечением строительной организации (п. 10 Правил N 862);
- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта ИЖС без привлечения строительной организации (средства в таком случае перечисляются двумя частями: первоначально - в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского капитала, на дату подачи заявления и по истечении 6 месяцев), в том числе для получения первой и второй части средств (п. п. 10(2), 10(3) Правил N 862).

- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта ИЖС, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект ИЖС, лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат (п. 10(4) Правил N 862);

- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативе (п. 11 Правил N 862);
- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья (п. 12 Правил N 862);
- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, предоставленному на приобретение или строительство жилья либо на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) (п. 13 Правил N 862).

Обратите внимание!
Размер средств материнского капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом (займом), использованных в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве либо на уплату паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), или оставшейся неуплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, или оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

В банк лучше обращаться известный, с хорошей репутацией. Рекомендую уточнить эту информацию в Пенсионном Фонде РФ.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день! Хочу купить квартиру, но она приобретена с использованием средств материнского капитала. В квартире никто не прописан, и доли детям не выделены. Как правильно оформить сделку?
Пенсии, пособия, медицина | Материнский капитал | Курган
Ответ юриста:
Беляков Анатолий Анатольевич (09.07.2014 в 12:20:28)

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Необходимо чтобы продавец представил свидетельство о регистрации права собствености на жилое помещение оформленное в общую собственность родитлей и детей.

При заключении догвора купли-продажи в договоре необходимо изложить условия соблюдения интересов детей при совершении сделки.

Для совершения сделки необходимо разрешение органа опеки и попечительства.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Мы недавно приобрели трехкомнатную квартиру. Бывшая собственница квартиры брала её в кредит и погасила часть долга средствами материнского (семейного) капитала. Остальной ипотечный кредит мы погасили для снятия обременения. Потом была сделка. Но доли детям не выделила по нотариальному обязательству. Сейчас продавец заключила договор долевого строительства на приобретение трехкомнатной квартиры такой же площадью в другом доме с выделением доли детям уже в строящейся квартире. Вопросы:

Не признают ли сделку не законной? Переведет ли ПФР средства материнского (семейного) капитала на погашение займа моего ипотечного кредита?
Ответ юриста:
Ефимова Инна Олеговна (05.07.2014 в 05:52:25)

Здравствуйте! Сделка может быть признана незаконной, можете на этот случай про писать в договоре компенсацию, чтобы обезопасить себя

Еще ответы юристов по этому вопросу


С мужем покупали квартиру в общую совместную собственность. Есть обязательство перед нотариусом о выделении долей детям, т.к. использовали материнский сертификат. Муж хочет отдать долю ребенку. При подаче документов можно ли сразу в соглашении разделить доли или нужен договор дарения от мужа?
Ответ юриста:
Лапердина Татьяна (27.06.2014 в 19:11:05)

Возможно два варианта: одновременно подать в рег.палату и договор дарения и соглашение (договор) о резделе долей, либо грамотно составить смешанный договор.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Совершили сделку по купле-продаже дома между родственниками с целью обналичивания материнского капитала. С одной стороны участвовали оба супруга, с другой мать жены (теща). Можно ли признать сделку не соответствующей закону? Это будет ничтожная сделка? Или оспоримая? Нужно признать сделку не законной, так после смерти супруги, двое её детей остались "гулять на улице", а мат.капитал папа на машину пустил. Хоть что-то вернуть.
Ответ юриста:
Ефимова Инна Олеговна (16.06.2014 в 23:01:09)

Здравствуйте! Детям должны были выделить долю в доме, если этого не было можно обратиться в орган опеки и попечительства, поскольку были нарушены права детей. Использование средств материнского капитала на сделки между родственниками разрешено. С уважением, Инна Ефимова

Еще ответы юристов по этому вопросу
Материнский капитал. Нужно ли предоставлять долю ребёнку, достигнувшему 18 лет, при использовании материнского капитала?
Ответ юриста:
Разумовская Тамара Генадьевна (09.06.2014 в 13:37:09)

Доброго дня

Уважаемая Светлана

Вы заключили соглашение на распределение долей на всех членов семьи, вне зависимости от их возраста(это вы , супруг, и все дети).Значит и надо выделять всем долю в рег.палате или в органах юстиции.

Если не заключали соглашение(в чем сомневаюсь) можете не распределять.

точный и оперативный ответ - ставьте свой отзыв за него "+" будут дополнительные вопросы - обращайтесь, помогу с ответом.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Использование материнского капитала»

Полезные статьи по теме «Использование материнского капитала»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
7230 юристов ждут Вас