Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10812 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Александр
Россия
Формулировка доверенности ДДУ
Есть такая доверенность (образец) для регистрации ДДУ, выданная застройщиком (пункты пронумерованы мной):
Я (...) доверяю (список физ. лиц)(...) быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, органах местного самоуправления (...), а также во всех иных организациях и учреждениях по вопросам подготовки документов и регистрации в мою собственность любого недвижимого имущества, находящегося по строительному адресу: Московская область (...), с
1. правом регистрации договора участия в долевом строительстве
2. дополнительных соглашений к нему
3. соглашения об уступке прав и переводе обязанностей по договору участия в долевом строительстве
4. договоров залога (ипотеки)
5. соглашения о расторжении зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, обременений
для чего предоставляю право
6. подавать от моего имени заявления, в том числе заявления о государственной регистрации
7. проводить все необходимые согласования
8. получать и предъявлять все необходимые справки, акты, документы и их дубликаты
9. сдавать документы на государственную регистрацию, в том числе сдавать необходимые дополнительные документы в случае приостановки государственной регистрации или исправления технических ошибок
10. вносить изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом получения выписки из ЕГРП, всех необходимых зарегистрированных документов,
11. с правом уплачивать сборы и пошлины, расписываться и совершать все иные действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана сроком на два года, без права передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.
Интересует следующее: квартира приобретается для жилья, т.е. продажа, переуступка и т.д. не планируются. Интересует, возможны ли какие-то мошеннические схемы со стороны застройщика, вроде выпуска доп. соглашений с изменённой стоимостью или сроками сдачи жилья по такой формулировке? В поиске попадался ответ юриста, где он советует дополнительно вставить следующий текст "В рамках настоящей доверенности представитель не вправе заключать и подписывать дополнительные и иные соглашения к ДДУ, совершать и подписывать иные сделки, влекущие изменение условий ДДУ, перемену лиц в ДДУ, передачу права собственности на объект строительства, указанный в ДДУ". Подскажите, какие из пунктов следует убрать/изменить, чтоб не дать застройщику полномочий, которые могут навредить дольщику.
Я (...) доверяю (список физ. лиц)(...) быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, органах местного самоуправления (...), а также во всех иных организациях и учреждениях по вопросам подготовки документов и регистрации в мою собственность любого недвижимого имущества, находящегося по строительному адресу: Московская область (...), с
1. правом регистрации договора участия в долевом строительстве
2. дополнительных соглашений к нему
3. соглашения об уступке прав и переводе обязанностей по договору участия в долевом строительстве
4. договоров залога (ипотеки)
5. соглашения о расторжении зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, обременений
для чего предоставляю право
6. подавать от моего имени заявления, в том числе заявления о государственной регистрации
7. проводить все необходимые согласования
8. получать и предъявлять все необходимые справки, акты, документы и их дубликаты
9. сдавать документы на государственную регистрацию, в том числе сдавать необходимые дополнительные документы в случае приостановки государственной регистрации или исправления технических ошибок
10. вносить изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом получения выписки из ЕГРП, всех необходимых зарегистрированных документов,
11. с правом уплачивать сборы и пошлины, расписываться и совершать все иные действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана сроком на два года, без права передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.
Интересует следующее: квартира приобретается для жилья, т.е. продажа, переуступка и т.д. не планируются. Интересует, возможны ли какие-то мошеннические схемы со стороны застройщика, вроде выпуска доп. соглашений с изменённой стоимостью или сроками сдачи жилья по такой формулировке? В поиске попадался ответ юриста, где он советует дополнительно вставить следующий текст "В рамках настоящей доверенности представитель не вправе заключать и подписывать дополнительные и иные соглашения к ДДУ, совершать и подписывать иные сделки, влекущие изменение условий ДДУ, перемену лиц в ДДУ, передачу права собственности на объект строительства, указанный в ДДУ". Подскажите, какие из пунктов следует убрать/изменить, чтоб не дать застройщику полномочий, которые могут навредить дольщику.
Ответы юристов
Ответов пока нет
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10812 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
По состоянию здоровья не могу платить кредит
Возможно ли инициировать заключение мирового соглашения на стадии исполнительного производства ответчику по делу об изъятии залоговой машины по автокредиту?
Долг по расписке: через суд вернут ли всю сумму с набежавшим процентом?
Как вернуть деньги? Родственник полтора года кормит завтраками
Возмещение материального ущерба малолетним и его родителями
Купила шубу в рассрочку, нет денег расплатиться
Возврат долга по долговой расписке
Ребенок испортил чужие автомобили
Полезные статьи