Земля в долевой собственности - обязательно оформление договора купли-продажи через нотариуса?

Могу ли я через суд оформить право собственности на всю квартиру? Сейчас 5/6 Квартира находится под арестом, хотя суд уже выиграли Ипотека: можно ли расторгнуть договор с моей стороны? Или продать 1/2 квартиры? Регистрация договора аренды земельного участка Можно ли что то предпринять чтобы вернуть эти 6.6 соток земли? Насколько правомерны требования ТСЖ об аренде части подвала? Могу ли продать гараж чтобы не пришлось сносить? Дарение доли в квартире по достижению ребенка 18 лет